Sondereigentum & Abrechnung
Fachwissen für Aufgaben jenseits des Standards.
Einzelne Einheiten, komplexe Strukturen des Eigentums und besondere Vorhaben brauchen eine Betreuung, die über die laufende Verwaltung hinausdenkt.
Ergänzende Leistungen
Beratung mit Fachwissen für Wohnimmobilien.
Die Aufgaben werden nach Ziel, Bestand und benötigter Tiefe zusammengestellt. Aussagen zu Umfang, Terminen und Vergütung erfolgen nach einer ersten Prüfung.
- Verwaltung einzelner Wohnungen in bestehenden WEG
- Abrechnungen und klar gegliederte Auswertungen
- Entwicklung passender Rechtsformen: Genossenschaft, GbR oder WEG
- Öffentliche Kommunikation und verständliche Informationen
- Prüfung der Machbarkeit und Planung der Kosten
- Gutachten für eine sozial verträgliche Privatisierung
- Beratung von Hausgemeinschaften und Wohnungsunternehmen
- Recherche am Kapitalmarkt und wirtschaftliche Planung
- Unterlagen zur Abgeschlossenheit, Pläne zur Aufteilung und Teilungserklärungen
- Treffen mit Mietern und individuelle Beratung
Einordnung
Nicht jede Aufgabe beginnt mit einem Vertrag.
Manche Vorhaben brauchen zunächst eine belastbare Struktur: Welche Rechtsform passt, welche Kosten entstehen und wie lassen sich Bewohner und Eigentümer einbinden?
Erfahrung aus der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen, aus Genossenschaften und dem Aufbau von WEG gibt dafür eine solide Grundlage.
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