Miethausverwaltung
Mietshäuser wirtschaftlich und technisch führen.
Vom einzelnen Wohnhaus bis zum größeren Portfolio übernehmen wir die laufende Betreuung und behalten Ertrag, Substanz und Mietverhältnisse gemeinsam im Blick.
Kaufmännisch
Finanzen nachvollziehbar steuern.
- Objektbuchhaltung und Zahlungsverkehr
- Forderungsmanagement
- Betriebskostenabrechnungen
- Regelmäßige Berichte und Wirtschaftspläne
Technisch
Substanz vorausschauend erhalten.
- Laufende Betreuung der Gebäude
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Planung von Instandhaltungen
- Prüfung von Kosten und Einsparpotenzialen
Vermietung
Leerstand sorgfältig besetzen.
- Auswahl geeigneter Mietinteressenten
- Vertragsvorbereitung und Abschluss
- Wohnungsübergaben und Rücknahmen
- Koordination externer Vermittler
Auch in anspruchsvollen Lagen
Struktur, wenn ein Bestand besondere Aufmerksamkeit braucht.
Die vorhandene Erfahrung umfasst auch schwierige Verwaltungssituationen und Bestände mit erhöhtem Abstimmungsbedarf. Vorgehen, Zuständigkeiten und Berichtswege werden vor Mandatsbeginn klar festgelegt.
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